根据市建委公布的《北京市2009年住房建设计划》，明年本市计划新建住房2830万平方米。相比于今年的2750万平方米新建住房，增加的80万平方米全部是保障房和政策性住房。

《北京市2009年住房建设计划》中明确，在2830万平方米新建住房中，新建廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、限价商品住房850万平方米，其他政策性住房380万平方米，商品住房1600万平方米。

市建委相关负责人称，2009年住房建设计划将在今年重点加大保障性住房建设力度的基础上，继续侧重解决中低收入家庭住房困难，着力改善民生，适度增加住房的供应量，力求年度住房供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。科技园区内新建配套住房原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才。

明年，本市还将通过加强政策性租赁住房的建设，完善制度，扩大廉租住房覆盖面。建立健全廉租住房补贴动态调整机制，结合市场租金水平，合理确定租房补贴标准。到“十一五”期末，将使本市低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等外来务工人员居住条件得到逐步改善。