房地产交易管理网数据显示，今年上半年，房山二手房网签量每月平均低于5套。

看到这个消息都不知道该说什么好了，而且好象坛子里兄弟姐妹们好象对这个数字也有质疑．

其实关于这个问题，我在回帖里也说了，为什么房地产交易网会出现这个数字，而且可以确定这个数字是不正确的．

今年上半年二手房成交量确实低，但还没有低到这种程度，月均销售低于５套？真是无语啊～～

解释清楚这件事其实很容易，首先我们要知道房地产交易网的二手房成交量的统计对象，他的对象是网上签约成交的总数量，但是正是因为这点，才造成了房地产交易网与实际成交量出现了巨大的偏差．说句实话，房山地区的人们好象不太喜欢通过网签而成交哦．

我刚刚查到了土地局成交的数据，六月份土地局成交数量统计为40余套，且上半年成交量最低的月份也在20余套之上，所以从土地局过户的数字来看，房产交易网的统计数字与实际数字差的一星半点，所以提醒大家，如果对这些数字感兴趣，最好以房产交易的一线部门（如土地局、地税局）为准！

还有新浪的一个新闻我都觉得可笑
http://esfang.house.sina.com.cn/news/info.php?id=7652
新浪新闻指出，“今天上午，记者从中大恒基房山北潞园店了解到，到目前为止，他们已经连续2个月未成交房山二手房。”
中大恒基北潞园店？好象这个店已经关了半年多了，怎么今天又蹦出来了？别说北潞店，貌似整个房山区中大恒基的门店数量已经为“0”了，真不知道记者是哪儿来的数据，也怀疑的新闻的真实性！！！也同时想反映反映，新浪包括报纸上的广告软文能不能别做的这么假... ...